Крупный застройщик из Абу-Даби, компания Aldar Properties, приступает к реализации масштабного проекта по созданию многофункционального района на острове Фахид. Общая стоимость девелоперских работ оценивается более чем в 10,9 миллиарда долларов США. Ожидается, что новый проект окажет существенное влияние на развитие инфраструктуры и туристическую привлекательность региона.
Остров площадью 2,7 миллиона квадратных метров расположен в стратегически важном месте — между известными островами Яс и Саадият. Мастер-план территории предусматривает строительство более чем 6 тысяч жилых объектов, включая квартиры, таунхаусы и виллы. Кроме того, здесь появятся современные отели, торговые центры, рестораны, общественные пространства и общеобразовательная школа.
Одной из ключевых особенностей района станет береговая линия протяженностью 11 километров, из которых 4,6 километра отведены под пляжные зоны. С противоположной стороны острова планируется сохранить мангровые заросли. Согласно концепции застройщика, все жилые и общественные пространства будут находиться в пределах пятиминутной пешей доступности от набережной.
Около 30% территории проекта выделено под зеленые насаждения и открытые пространства. В план включен парк протяженностью 10 километров с беговыми дорожками, тремя веломаршрутами, зонами для физических упражнений и затененными местами для отдыха. Проект также предусматривает создание условий для активного досуга, включая площадки для падлбординга, кайтсерфинга и пляжного волейбола.
Вдоль двухкилометровой набережной разместятся предприятия общественного питания, магазины и арт-площадки. Еще одна торговая зона под названием «Корал Драйв» объединит кафе, галереи, концепт-сторы и балетную школу. Для обеспечения комфортного передвижения в условиях жаркого климата улицы будут оборудованы теневыми навесами, а различные части острова соединят сетью пешеходных мостов.
Остров Фахид стал первым в мире объектом, получившим сертификат Fitwel, что подтверждает ориентацию проектировщиков на поддержание здоровья и благополучия жителей. Объект также прошел предварительную сертификацию LEED уровня «Платинум» для городов и сообществ. К работе над архитектурным обликом жилых комплексов привлечены ведущие мировые бюро, в том числе Kengo Kuma, Koichi Takada, ACME и NAGA Architects.
Реализация проекта начнется с возведения комплекса «Фахид Бич Резиденс», который будет состоять из семи зданий по 65 квартир в каждом. Данный проект является частью глобальной стратегии Объединенных Арабских Эмиратов по расширению жилого фонда и внедрению современных экологических стандартов в городское строительство.
